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585%!南京多家银行房贷利率上调!

时间:2021-06-23 11:27 来源:未知   点击:

  中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年6月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

  据梳理,彩坛至尊。从2020年5月开始,LPR已经连续14个月未变,即LPR报价“14连平”。其原因在于,利率锚MLF(中期借贷便利)利率未变、市场利率保持稳定、宏观经济仍在恢复。

  据了解,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

  按照最新公布的5年期以上LPR,新发放首套个人住房贷款利率不得低于4.65%;二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点,即5.25%。

  尽管LPR是锚定的,虽然LPR已连续14个月“原地踏步”,但是南京各大银行的真实利率已经全面上浮。

  据统计,南京20家主流银行中,南京银行首套房利率LPR最高加120个基点(5.85%),光大银行首套房利率LPR加110个基点(5.75%),其余的银行首套房利率LPR加100个基点(5.65%)。

  二套房利率方面,普遍为5.85-5.95%(加120-130个基点),农业银行利率最高到6.05%(加140个基点)。

  此外,部分银行对外表示目前已不接房贷业务,现有贷款已排至2022年,还有银行今年3月的房贷至今尚未下款。

  深圳:各银行在5月陆续上调房贷利率,目前首套房贷利率平均水平已上涨至5.03%。

  广州:房贷利率已连续4期上涨,首套房贷平均水平由5.26%涨至5.35%。香港正版心经,不少银行表示:三个月已是最快速度。

  郑州:新房首套房贷利率多为5.88%,其中建设银行首套房贷利率达6.03%,二套房贷利率调至6.272%。

  昆山首套房利率普遍为6.0%-6.1%,二套房(首套贷款未结清)利率执行6.3%左右。多家银行表示额度紧张,放款时间不定。

  合肥:摸底8家银行发现,目前1家银行暂停二手房贷款业务,3家银行暂时不受理房贷业务、4家银行额度紧张,放款时间较长。

  杭州:首套房贷利率5.2%、二套房贷利率5.38%上调到首套房5.4%、二套房5.5%。

  西安:首套贷款利率在5.5%以上,二套房贷款利率在5.7-5.8%之间,上浮明显。

  单从房贷利率来看,压力已然不小。对于这个你有什么看法?欢迎在评论区讨论。返回搜狐,查看更多

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